不動産投資の準備

まずは知識を蓄える

不動産投資を始めるにあたっての準備として、まずは、知識を蓄えることが必要です。

どの分野でも、知識というものは必要ですが、不動産投資では特に必要となります。

なぜなら、不動産は１棟の単価が他の商品に比べて高いからです。

単価が高いということは、売る側としては、言い方悪いですが騙してでも売ったら勝ちなわけです。

そして、単価が高いということは、常識以上に高値販売をしようと思えばいくらでもできてしまいます。

というか、高値にしやすいといった具合ですかね。

なので、みなさんが不動産を購入するときは、まずは高値掴みをしないようにすることが大切です。

高値掴みをしないためにも、騙されないためにも知識が必要ということです。

また、不動産業界はグレーゾーンが多い業種です。

売り手が負担するのか、買い手が負担するのか、はたまた、賃貸人が負担するのか、賃借人が負担するのか、両者の間でのグレーゾーンが多々存在するので、その辺の知識をしっかりと身につけておかないと、自分がどんどん不利な状況下に置かれてしまいます。

そういった観点からも知識武装することは必須です。

知識を学ぶうえで、本を読むことは大切です。

僕は、家の近くに図書館があるのですが、そこに置かれている不動産投資に関する本を全て読破しようと思っています。

今、図書館にある不動産投資の本を三分の一くらいは読みました。

たくさん本を読むことによって知識の偏りを無くせます。

いくら知識があっても偏った知識では、バランスの良い考えた方に繋がらないので、幅広い視野からの物の見方が大切です。

大家さんの中には、日々の不動産投資の状況をブログに書いている人がいます。

そういった人のブログを読むのも勉強になります。

大家さんのリアルを知れるというのは本当に勉強になります。

誰のブログを読んだらいいかわからない人は、不動産ブログランキングというのがあるので、その中から選んでみるのがいいと思います。

売りに出されている不動産を探すには、まずは、サイトを見るのがいいと思います。

これは、今すぐ購入を考えていない人も、見るだけで勉強になると思います。

どのサイトを見ればいいのかという人は、「健美家」「楽待」「アットホーム」の３つサイトが参考になると思います。

僕もこのサイトを毎日見ています。

今すぐ不動産の購入は考えていませんが、数ヶ月後に買う時のために勉強の一環としてサイトを見ています。

どんな不動産が実際にいくら売りに出されているのか、相場を知れるのは勉強になります。

不動産は単価が高いので、しっかりとした知識が必要となります。

せっかく不動産を購入しても、利益を生み出せなければ意味がありません。

しっかりと利益を生み出す不動産を購入するためにも知識武装をしましょう。

勉強の仕方がわからない人は、上記で紹介した方法を試してみてください。

一緒に知識武装していきましょう。

本日も一読していただきありがとうございました。

みなさんのお金と心が豊かになることを願っています。