REITとは

投資信託のようなもの

REITとは、不動産バージョンの投資信託のようなものです。

投資信託は、みんなでお金を出し合って有名企業の株を少しづつ保有するものでしたね。

REITは、この対象商品が不動産になっただけです。

不動産をみんなで少しづつ出資して保有するものです。

通常、不動産投資をしようと思った場合、ある程度のまとまったお金が必要となります。

物件の選定もしないといけません。

物件の管理もしないといけません。

数件保有しようものならさらに資金が必要となります。

これらが、REITであれば不要となります。

少額から投資が可能。

物件の選定不要。

物件の管理不要。

数件の保有可能。

みんなで資金を出し合うため少額で、その物件の選定はプロがやってくれるので手間がかからないといったメリットがREITにはあります。

REITは、保有するものは不動産ですが、不動産投資とは少し違います。

どちらかと言うと株とかに近いです。

お金だけ出して、あとは結果待ちという感じなので株と同じです。

一般的な不動産投資は、利益となりそうな不動産を見つけて購入しキャピタルゲインもしくはインカムゲインで利益を生み出します。

利益を生み出すためにやることはたくさんあります。

投資というよりも事業に近いです。

不動産投資のような手間ひまをかけたくなくて不動産を保有したいという人はREITはいいと思います。

REITと聞いてなんか危なそうと思う方もいると思います。

お金を使ってお金を生み出すことで、安全なものはありません。

危険察知としては、何か危なそうと思うことはいいことだと思います。

ですが、知らないことが不利になることもあり得ます。

ですので、やるやらないは別として、なんでも勉強してみるというのはするべきだと思います。

REITしかりFXしかり、知らないこともリスクであることという認識を持つこともお金を考える上では大切なことだと思います。

REITいかがでしたでしょうか。

簡単ではありますがREITについてお話しさせていただきました。

REITは、不動産投資だけどもその形態は株に似ているものです。

実際の物件を不動産投資をしたいと考えている人は、REITは形態が違いますので間違えないようにしてください。

お金の増やし方は、やるやらないは別として色々知っていることは大切です。

もし、REITで利益が出せそうと思ったり、面白そうと思った方は資産運用の方法としてREITを考えてみてはいかがでしょうか。

本日も一読してくださりありがとうございました。

みなさんのお金と心が豊かになることを願っています。